DESCRIPCIÓN
LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL SOBRE AV. VÉLEZ SARSFIELD – ESPACIO PARA CAMIONES Y PUENTE GRÚA
<div><br></div><div>Excelente oportunidad para empresas, industrias y operadores logísticos que buscan un inmueble con ubicación estratégica, infraestructura funcional y facilidades para el movimiento de mercadería y materiales.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre la Avenida Vélez Sarsfield, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble cuenta con una destacada exposición comercial y un acceso directo desde una arteria de circulación relevante, una ventaja para empresas que necesitan optimizar la logística, el transporte y la distribución.</div><div><br></div><div>Entre sus principales diferenciales, se destacan el espacio para estacionamiento y maniobra de camiones, ideal para operaciones de carga y descarga, y la presencia de puente grúa, un equipamiento especialmente valioso para actividades que requieren manipulación y traslado de materiales pesados.</div><div><br></div><div>Habilitación y usos</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con antecedentes de habilitación para los rubros depósito de metales y taller de corte, estampado y perforado de metales, conforme a la documentación exhibida. Estas características lo convierten en una alternativa especialmente interesante para actividades industriales, metalúrgicas, depósitos especializados y empresas que requieran infraestructura para operaciones productivas y logísticas.</div><div><br></div><div>Principales ventajas</div><div><br></div><div>- Ubicación sobre avenida: excelente accesibilidad y visibilidad.</div><div>- Espacio para camiones: facilita el ingreso, estacionamiento y las maniobras operativas.</div><div>- Puente grúa: aporta valor para actividades que requieren movimiento de cargas pesadas.</div><div>- Antecedentes de habilitación industrial: vinculados al depósito y procesamiento de metales.</div><div>- Potencial operativo: una propiedad pensada para empresas que priorizan funcionalidad, logística y ubicación.</div><div><br></div><div>Una propuesta para quienes buscan un inmueble con características difíciles de reunir en una misma propiedad: ubicación sobre avenida, espacio operativo para vehículos de carga y equipamiento para el manejo de materiales.</div><div><br></div><div>Superficies según escritura</div><div>Superficie cubierta: 324,63 m².</div><div>Superficie descubierta: 6,14 m².</div><div>Superficie interior guardabául: 31,98 m².</div><div>Superficie total: 362,75 m².</div><div><br></div><div><br></div>
