<p><span style="font-weight: bold;">Hermoso Monoambiente dividido con gran terraza – Villa Crespo</span></p><p>Disponible a partir de diciembre 2025</p><p><br></p><p>53 m² totales </p><p>38 m² cubiertos </p><p>15 m² descubiertos</p><p></p><div>Dirección: Lavalleja al 100 – 1° piso, contrafrente súper silencioso.</div><div><br></div><div>Terraza con orientación NO (sol de la tarde).</div><div><br></div><div>Moderno y funcional, este monoambiente dividido separa muy bien las áreas:</div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con salida directa a la terraza, amplio mueble/placard y TV.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estar–comedor cómodo, con cocina integrada (bajo mesada y alacenas, heladera, microondas, cocina/horno), mesa con sillas y sillón.</span></div><div><br></div><div>Baño completo con bañera y mampara de vidrio.</div><div><br></div><div>Dos espacios exteriores: una terraza propia con deck de madera ideal para disfrutar al aire libre y un patiecito verde de acceso.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado tipo split frío/calor.</div><div><br></div><div>Se entrega amoblado, tal como se ve en fotos.</div><div><br></div><div>Edificio &amp; amenities: laundry, SUM y pileta.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones:</span></div><div><br></div><div>Alquiler temporal: de 1 a 6 meses.</div><div><br></div><div>Alquiler tradicional: desde 1 año.</div><div><br></div><div>Requisitos: <span style="font-weight: bold;">seguro de fianza, depósito y mes adelantado.</span></div><div><br></div><div>Servicios a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div>Pet friendly: se aceptan mascotas chicas.</div><div><br></div><div>Honorarios temporal (1 a 6 meses) 20% del contrato</div><div>Honorarios tradicional a cargo del locador.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica – puntos de interés cercanos:</div><div>A pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz; muy cerca de Subte B (Malabia–Osvaldo Pugliese y Ángel Gallardo), múltiples líneas de colectivos, Parque Centenario, zona de outlets de Villa Crespo, gastronomía de Palermo y comercios barriales.</div><div> <span style="font-weight: bold;">Todo lo que necesitás, caminando.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Highlights para decidirte:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold;">_ Terraza propia al sol de la tarde</span></div><div><span style="font-weight: bold;">_ Tranquilidad de contrafrente</span></div><div><span style="font-weight: bold;">_ Layout realmente funcional (dormitorio separado)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">_ Amenities completos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">_ Ubicación top para vivir y/o trabajar con home office.</span></div><p></p><br>

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.