<p><span style="font-weight: bold;">Monoambiente divisible a estrenar con balcón y vista abierta en Villa Urquiza</span></p><div>Piso alto con un balcón semicubierto de 7,5 m, ventanal doble que permite generar un segundo ambiente sin perder luz.</div><div><br></div><div>Superficie: 37,5 m² totales (30 m² cubiertos + 7,5 m² balcón)</div><div><br></div><div>Cocina integrada con barra desayunadora, anafe + horno eléctricos, muebles bajo y sobre mesada.</div><div>Baño completo con ducha. Aire acondicionado frío/calor y termotanque individual eléctrico.</div><div><br></div><div>Edificio de 12 pisos y 42 unidades, apto profesional, ideal tanto para primera vivienda como para estudio.</div><div>Cuenta con laundry y espacio bicicletero.</div><div><br></div><div>Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato símil madera, aberturas de aluminio línea Módena, mesada de silestone, artefactos sanitarios y griferías Piazza. Instalación 100 % eléctrica para agua caliente y climatización.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: en pleno corazón de Villa Urquiza, a metros del Subte Línea B, con excelente conectividad y acceso a comercios, gastronomía y servicios.</div><div><span style="font-weight: bold;">Todo lo que necesitás, caminando.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas destacadas:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Balcón amplio orientado al norte y vista abierta.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Layout funcional con posibilidad real de dos ambientes.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Ideal para vivir con confort de forma inteligente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Bicicletero para tener tu bici a resguardo.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">•&nbsp;Ubicación top para vivir y/o trabajar con home office.<br><br></span>Condiciones:<div>• Ingresos comprobables.</div><div>• Depósito: 1 mes por cada año de contrato.</div><div>• Garantía: seguro de fianza.</div><div>• Contrato: 2 años.</div><div>• Ajuste trimestral por IPC.</div><div>• A cargo del inquilino: expensas ordinarias, ABL y servicios.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Consultame para coordinar visita y conocer esta oportunidad.</div><div><br></div><div>Las imágenes de la unidad amoblada fueron generadas con IA para representar posibles ambientaciones.</div><div><br></div><div></div><div><br></div><br> <br> <br>

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.