<p><span style="font-weight: bold;">TERRENO de 255m2</span> con&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Casa </span>de 121m2 a refaccionar, con patio, jardín con parrilla y garage, con mucho potencial ó para NUEVO EMPRENDIMIENTO; en excelente ubicación estratégica, a una cuadra de la calle comercial Estrada, a 4 cuadras de la Estación de tren San Martín de la línea Mitre, y múltiples líneas de colectivos a la redonda, a 5 cuadras del Colegio San José y del Instituto Maipú, como también cercano a clubes de la zona y comercios.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br>Datos técnicos para NUEVO EMPRENDIMIENTO:</span></p><p>Indicador&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Valor Estimado&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Metros Reales</p><div>Superficie Terreno&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;255.30 m²</div><div>Ocupación Máxima (FOS)&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 0.6&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 153.18 m²</div><div>Edificabilidad Total (FOT)&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 1.5&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 382.95 m²</div><div><br>Altura Sugerida PB + 2/3 Niveles 9 a 11 metros</div><div><br></div><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">La casa cuenta con:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>- Living - comedor con pisos de parquet y 2 ventanas</p><p>- 2 dormitorios de amplias dimensiones con pisos de madera pinotea</p><p>- Espacio de Escritorio / Oficina</p><p>- 1 baño completo con bañera y amplio placard empotrado</p><p>- Cocina amplia con vista al patio&nbsp;</p><p>- Lavadero con zona de ducha</p><p>- Patio&nbsp;</p><p>- Amplio jardín con parrilla&nbsp;</p><p>- Galpón</p><p>- Garage cubierto</p><p><br></p><p>Se vende con muebles.</p><p><br></p><p>Disponible para visitar a partir de Febrero.</p><p>Escribime por whatsapp por consultas y para coordinar visita.</p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br>

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.