<div><span style="font-weight: bold;">INCREÍBLE PH AL FRENTE CON COCHERA, PATIO Y PARRILLA EN VILLA DEVOTO - APTO CREDITO</span><div><span style="font-weight: bold;">CONSTRUCTORA PEA</span></div><div><br></div><div>Este PH ofrece una oportunidad única para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida. Devoto es reconocido por su ambiente tranquilo, sus calles arboladas y su excelente conectividad, consolidándose como el lugar ideal tanto para familias como para profesionales.&nbsp;</div><div>La ubicación es estratégica: ofrece un acceso rápido a la Avenida General Paz, se encuentra a solo dos cuadras de SportClub y a cinco cuadras de la emblemática Plaza Arenales, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div>. Espacios exteriores: Patio propio con parrilla.</div><div>. Estacionamiento y guardado: Cochera fija y baulera privada.</div><div>. Climatización eficiente: Calefacción por piso radiante eléctrico con regulador de temperatura individual por ambiente (Sistema Arienclima).</div><div>. Seguridad: Puertas de acceso semiblindadas de alta calidad (Marca Marcomet).</div><div>. Agua caliente: Termotanque a gas de alta recuperación (Eskabe Acquapiú).</div><div>. Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS</span></div><div>Planta Baja (Área Social y Exterior)</div><div>- Cochera fija</div><div>- Amplio living comedor</div><div>- Cocina luminosa con muchos espacios de guardado</div><div>- Toilette de recepción</div><div>- Patio con parrilla y espacio de guardado (baulera)</div><div><br></div><div>Primer Piso (Área Descanso)</div><div>- Dos dormitorios luminosos con placard</div><div>- Un baño completo&nbsp;</div><div><br></div><div>Segundo Piso (Espacio Multiuso)</div><div>- Gran playroom o posibilidad de tercer dormitorio / escritorio para home office</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</span></div><div>Barrio: Villa Devoto</div><div>Colectivos cercanos: Líneas 21, 25, 28, 105, 117, 161</div><div>Tren: Estación Coronel F. Lynch (Línea Urquiza)</div><div>Puntos de interés: A 5 cuadras de Plaza Arenales y 2 cuadras de SportClub&nbsp;</div><div><br></div></div><br><br> <br><br>

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.