DESCRIPCIÓN
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un distinguido edificio de categoría. Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, luminosidad absoluta en todos sus ambientes.<div><br></div><div>Superficie: 3 Ambientes + Dependencia de servicio.</div><div><br></div><div>Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placard.</div><div><br></div><div>Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción + 1 Baño de servicio completo.</div><div><br></div><div>Cochera: Espacio guarda coche.</div><div><br></div><div>Baulera: Incluida.</div><div><br></div><div>Expensas: $400.000.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del Departamento:</span></div><div><br></div><div>Living Comedor: con salida directa a un balcón. Cuenta con pisos de madera. Equipada con aire acondicionado tipo Split.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas colgantes de excelente capacidad de guardado. La cocina tiene solo anafe. Cuenta con termotanque eléctrico, espacio para lavarropas integrado y un cómodo sector de lavadero.</div><div><br></div><div>Doble Ingreso: Entrada principal y puerta de servicio independiente.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos habitaciones con placares empotrados. y una de ellas cuenta con persiana eléctrica.</div><div><br></div><div>Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar con su propio baño completo, ideal como tercer dormitorio, escritorio de home office o dependencia de servicio.</div><div><br></div><div>Climatización: Sistema de calefacción central eficiente para toda la unidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Seguridad y Accesos:</span></div><div><br></div><div>Portero físico y dos ayudantes.</div><div><br></div><div>Seguridad nocturna y sistema de cámaras de monitoreo.</div><div><br></div><div>4 departamentos por piso.</div><div><br></div><div>Cuenta con 5 ascensores en total (3 principales y 2 de servicio de alta capacidad).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities en el último Piso:</span></div><div><br></div><div>SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos.</div><div><br></div><div>Espectacular terraza de uso común con vistas abiertas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios Adicionales:</span></div><div><br></div><div>Grupo electrógeno propio para el edificio (garantiza el funcionamiento de servicios esenciales y ascensores).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación-Zona:</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las cuadras más cotizadas de Barrancas de Belgrano, sobre Echeverría al 2100, este departamento destaca por su entorno residencial de categoría y su inmejorable conectividad. A pasos de avenidas clave como Del Libertador, Cabildo y Juramento, ofrece un acceso rapidísimo al transporte público a través de la Estación Belgrano C (Tren Mitre), el Subte D (Estación Juramento) y el Metrobús.<div>Gran polo gastronómico con cafeterías de especialidad como Usina Cafetera y Maru Botana, además de la cercanía inmediata al Barrio Chino, al Mercado de Belgrano y a diversos centros de compras. </div><div>Cercanía con prestigiosos colegios de la zona como el Pestalozzi, el Colegio de la Ciudad, el Manuel Belgrano (Hermanos Maristas) y el St. Martin in the Fields. </div><div>Cuenta con hermosos pulmones verdes para disfrutar al aire libre, destacando las emblemáticas Barrancas de Belgrano y la Plaza Los Olmos.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>¡Una oportunidad única por calidad constructiva, ubicación y prestaciones!</div><div><br></div> <br><br> <br><br>
