<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Tu nueva oficina con Jardín te espera en Juana Azurduy al 1700, en pleno Nuñez!!</span> <div><br></div><div>Su superficie cubierta es de 71.76 m2 y el jardín es de 38 m2, su orientación es Norte y su disposición contrafrente en PB. Excelente ubicación, en una calle tranquila, a 2 cuadras de Av. del Libertador, donde se encuentran multiples líneas de colectivos y acceso directo a la Av. Gral. Paz, y a 4 cuadras de la Estación Nuñez de tren de la Línea Mitre.</div><div><br></div><div>Espacio muy canchero, descontracturado, con techos de hormigón visto y pisos de cemento alisado, adaptable a diversos rubros y actividades (Oficinas de Empresa, Estudio de Arquitectura / Diseño, Showroom (productos de tecnología, salud, etc)..<br><br></div><div><br></div><div>Cuenta con<span style="font-weight: bold;"> tres ambientes </span>bien distribuidos: </div><div><br></div><div>- 1 salón muy amplio (5m x 8m)<br></div><div>- 2 oficinas privadas&nbsp;<br></div><div>- cocina<br></div><div>- baño completo con ducha<br></div><div>- jardín propio<br></div><div>- Aire Acondicionado frío / calor<br></div><div>- Portero visor<br></div><div>- Cámaras de Seguridad en la Entrada<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* El valor mensual publicado&nbsp;</span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">incluye Expensas y Aysa</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Condiciones:</span><br><br></div><div>- Contrato por 24 meses</div><div><span style="font-size: 14px;">- Mes por adelantado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Depósito en Garantía: USD1.900.-</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Garantía Propietaria de CABA ó Seguro de Fianza (Finaer ó Garantía Ya)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ingresos mensuales comprobables</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Indexación trimestral según IPC</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicios (Edenor) y ABL ($35.000.- mensual) a cargo del locatario</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios de Inmobiliaria</span></div><div><br></div><div>Por consultas y visitas enviar Whatsapp. Gracias!</div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.

Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.